Apartamento T1 Paranhos

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
PARQUE  DO  COVELO  |  COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO  PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos.

Assim, é com grande satisfação que apresentamos o nosso mais recente empreendimento localizado na zona residencial consolidada de Paranhos, na cidade do Porto.

Esta localização privilegiada encontra-se a poucos passos da movimentada Avenida dos Combatentes, do emblemático Marquês e da histórica Constituição, bem como do prestigiado Polo Universitário.

Paranhos destaca-se não apenas pela sua proximidade a pontos-chave da cidade, mas também pela sua excelente rede de transportes públicos.

Com acessos facilitados a autocarros e ao metro nas estações do Marquês, Combatentes e Salgueiros, os residentes e visitantes deste novo empreendimento beneficiarão de uma mobilidade eficiente e conveniente.

Esta localização estratégica, aliada à infraestrutura urbana bem estabelecida, sugere um potencial de valorização elevado e seguro para este empreendimento.
 
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às  frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

**********************

Edifício A
Entrada pela Travessa do Monte de S. João  5 pisos
20 T2

Edifício B1
Entrada pela Travessa do Monte de S. João  5 pisos
1 T0 + 7 T1 + 9 T2

Edifício B2
Entrada pela Rua de Álvaro Castelões  4 pisos
2 T0 +14 T1

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de  Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de  Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do  Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e  Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Para mais informações e detalhes sobre este empreendimento, não hesite em contactar-nos.

• Início previsto da construção: Junho de 2024
• Previsão escrituras: Março de 2026

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
PARQUE  DO  COVELO  |  COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO  PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos.

Assim, é com grande satisfação que apresentamos o nosso mais recente empreendimento localizado na zona residencial consolidada de Paranhos, na cidade do Porto.

Esta localização privilegiada encontra-se a poucos passos da movimentada Avenida dos Combatentes, do emblemático Marquês e da histórica Constituição, bem como do prestigiado Polo Universitário.

Paranhos destaca-se não apenas pela sua proximidade a pontos-chave da cidade, mas também pela sua excelente rede de transportes públicos.

Com acessos facilitados a autocarros e ao metro nas estações do Marquês, Combatentes e Salgueiros, os residentes e visitantes deste novo empreendimento beneficiarão de uma mobilidade eficiente e conveniente.

Esta localização estratégica, aliada à infraestrutura urbana bem estabelecida, sugere um potencial de valorização elevado e seguro para este empreendimento.
 
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às  frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

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Edifício A
Entrada pela Travessa do Monte de S. João  5 pisos
20 T2

Edifício B1
Entrada pela Travessa do Monte de S. João  5 pisos
1 T0 + 7 T1 + 9 T2

Edifício B2
Entrada pela Rua de Álvaro Castelões  4 pisos
2 T0 +14 T1

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de  Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de  Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do  Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e  Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Para mais informações e detalhes sobre este empreendimento, não hesite em contactar-nos.

• Início previsto da construção: Junho de 2024
• Previsão escrituras: Março de 2026

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
PARQUE  DO  COVELO  |  COVELO PARK

O condomínio residencial COVELO  PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos.

Assim, é com grande satisfação que apresentamos o nosso mais recente empreendimento localizado na zona residencial consolidada de Paranhos, na cidade do Porto.

Esta localização privilegiada encontra-se a poucos passos da movimentada Avenida dos Combatentes, do emblemático Marquês e da histórica Constituição, bem como do prestigiado Polo Universitário.

Paranhos destaca-se não apenas pela sua proximidade a pontos-chave da cidade, mas também pela sua excelente rede de transportes públicos.

Com acessos facilitados a autocarros e ao metro nas estações do Marquês, Combatentes e Salgueiros, os residentes e visitantes deste novo empreendimento beneficiarão de uma mobilidade eficiente e conveniente.

Esta localização estratégica, aliada à infraestrutura urbana bem estabelecida, sugere um potencial de valorização elevado e seguro para este empreendimento.
 
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às  frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

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Edifício A
Entrada pela Travessa do Monte de S. João  5 pisos
20 T2

Edifício B1
Entrada pela Travessa do Monte de S. João  5 pisos
1 T0 + 7 T1 + 9 T2

Edifício B2
Entrada pela Rua de Álvaro Castelões  4 pisos
2 T0 +14 T1

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de  Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de  Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do  Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e  Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Para mais informações e detalhes sobre este empreendimento, não hesite em contactar-nos.

• Início previsto da construção: Junho de 2024
• Previsão escrituras: Março de 2026

Área: 51 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

Área: 52.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Pólo Universitário, Paranhos
Apartamento T1 ao Pólo Universitário em Paranhos

Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto na zona da Asprela.
Está inserido num empreendimento com 8 pisos e 2 caves localizado num parque com sobreiros centenários, distinguindo-se pela sua grande envolvente arborizada e ajardinada.

Na envolvente dispõe:
- Ampla oferta de serviços, super e hipermercados e áreas comerciais como o Campus S. João Shopping e o Alameda Shopping,
- Instituições de ensino superior (Faculdades de Medicina, Saúde, Desporto, Economia, ISEP etc),
- Instituições de cuidados de saúde (farmácia e Hospital de São João),
- Diversos transportes públicos (STCP e metro a menos de 1000 mts) e acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto-estrada,
- Espaços de lazer e bem estar físico (ginásios, Parque da Quinta de Lamas e o o Parque da Asprela denominado como o "pulmão verde" da cidade invicta - faz a ligação de todo o campus universitário da Asprela - com espelhos de água, ribeiras e mais de 2km´s de percursos pedonais e cicláveis).

Este apartamento é constituído por:
- hall de entrada
- sala comum
- cozinha
- 1 quarto
- wc completo
- varanda
- 1 lugar de garagem

Acabamentos genéricos:
- Painéis Fotovoltaicos
- Bomba de calor na produção de AQS
- Climatização eficiente com ventiloconvectores
- Tratamento acústico reforçado entre apartamentos e as zonas comuns
- Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores.

Pelas suas características e localização, este apartamento é uma excelente opção não só para primeira habitação, como para investimento  arrendamento a estudantes universitários, profissionais ou estagiários).
Diariamente, cerca de 45,000 professores, médicos, técnicos e estudantes frequentam esta zona.

Data prevista de conclusão em dezembro 2024 - contacte-nos para mais informações sobre acabamentos e planta.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Centro do Porto 
Antero de Quental.
Apartamento T1 com duas frentes e varanda a Poente.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.
Esta fracção, situa-se no segundo piso de um edifício de apenas três pisos, cuja intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício em reabilitação, tanto a nível formal como a nível construtivo.

Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Este apartamento contém as seguintes características:
- Duas Frentes Nascente / Poente.
- Varanda.
- Quarto de banho completo.
- Open Spaces.

Proximidades:
- a 3 minutos a pé da Rua da Constituição.
- a 5 minutos da Arca D´Água.
- a 6 minutos da estação de metro do Marquês do Pombal.
- a 7 minutos da estação de metro de Faria Guimarães.
- a 12 minutos dos Aliados.
- a 15 minutos do Centro Histórico, Património Cultural da Humanidade pela UNESCO.
- a 15 minutos do Colégio Alemão do Porto e CLIP Oporto International School, do Lycée Français Internacional de Porto.
- a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 58 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Centro do Porto 
Antero de Quental.
Apartamento T1 com duas frentes e varanda a Poente.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.
Esta fracção, situa-se no segundo piso de um edifício de apenas três pisos, cuja intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício em reabilitação, tanto a nível formal como a nível construtivo.

Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Este apartamento contém as seguintes características:
- Duas Frentes Nascente Poente.
- Varanda.
- Quarto de banho completo.
- Open Spaces.

Proximidades:
- a 3 minutos a pé da Rua da Constituição.
- a 5 minutos da Arca D´Água.
- a 6 minutos da estação de metro do Marquês do Pombal.
- a 7 minutos da estação de metro de Faria Guimarães.
- a 12 minutos dos Aliados.
- a 15 minutos do Centro Histórico, Património Cultural da Humanidade pela UNESCO.
- a 15 minutos do Colégio Alemão do Porto e CLIP Oporto International School, do Lycée Français Internacional de Porto.
- a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

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HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 59 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 próximo do Polo Universitário, fica a 500m do ISEP.

Imóvel ao nível do 2º andar, servido por dois elevadores e composto por:
- Cozinha equipada (máquina lavar louça, placa, forno, exaustor e lavandaria). 
- Hall de entrada;
- Um quarto com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa;
- Sala com área generosa;
- Arrumos com 14,5m2;
O apartamento pode ficar todo mobilado caso pretenda.

O apartamento teve recentemente uma intervenção a nível das caixilharias foram colocadas novas caixilharias com vidro duplo e com abertura oscilo-batente.
A cozinha também toda renovada e colocados novos electrodomésticos.

Orientação solar: Poente

Localizado numa área privilegiada e de elevada procura para arrendamento, esta propriedade goza de uma posição estratégica, encontrando-se a uma distância de apenas 800 metros da estação de metro do IPO.
Além disso, as principais vias de entrada e saída da cidade estão a uma curta distância, juntamente com a proximidade da área do Hospital S. João e do Polo Universitário da Asprela.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T1 Studio - Ao Polo Universitário (Metro / Hospital S. João)

Refª: 3144

Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.

O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.

Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.

Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.

Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).

O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.
Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.

Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.

Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.
Bomba de calor para aquecimento de água.
Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.
Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.
Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.
Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.
Ar condicionado Samsung Inverter.
Fibra ótica.

Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.

Proximidades: (distâncias a pé!)
• Metro: 5 Min
• Autocarro: 2 Min
• Pingo Doce: 1 Min
• Farmácia: 3 Min
• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min
• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min
• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min
• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min
• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min
• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 Min

O investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!

Já existem poucas frações disponíveis:

Consulte-nos o quanto antes!



Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como é o caso deste Empreendimento, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. 

Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.

A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. 

O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). 

O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e o este Empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

Área: 52 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T1 c/ Terraço 40m² - Ao Metro de Salgueiros - Porto

Refª.: 3020-

Edifício com projeto da autoria da Arquiteta Sofia Granjo e contempla 34 fogos (21 apartamentos T1 e 13 apartamentos T2), distribuídos por 7 pisos: